IN SPAGNA MILIONI DI PERSONE SCENDONO IN PIAZZA PER IL DIRITTO ALLA CASA. E A MILANO COSA DOVREBBERO FARE? SOTTO LA MADUNINA L’EMERGENZA ABITATIVA E’ DRAMMATICA: IL PREZZO MEDIO PER UN'ABITAZIONE È DI 5.600 EURO AL METRO QUADRATO. GLI AFFITTI COSTANO 22 EURO AL MQ - GLI STUDENTI FUORISEDE TROVANO STANZE SINGOLE SOPRA I 700 EURO AL MESE - I SINDACATI: “SI ALLUNGA LA LISTA DEGLI SFRATTI PERCHÉ IN MOLTI CASI GLI INQUILINI DIVENTANO MOROSI NON AVENDO REDDITO SUFFICIENTE PER FAR FRONTE A CANONI ESOSI” - LA GIUNTA DI BEPPE SALA HA STANZIATO 42 MILIONI DI EURO IN DUE ANNI PER L'EMERGENZA ABITATIVA MA NON BASTA - LA SCENA STRACULT DEL MONOLOCALE A MILANO NE “IL RAGAZZO DI CAMPAGNA”: VIDEO
Estratti da open.online
A Milano l’emergenza casa è diventata endemica. Il patrimonio pubblico dell’Aler ammonta a 63 mila alloggi a canoni sociali. 17 mila famiglie con un Isee non superiore a 16 mila euro sono in graduatoria. E meno di mille all’anno riescono ad avere le chiavi. La giunta ha «stanziato 42 milioni di euro in due anni.
Ma è necessario che sia il governo, non solo i Comuni, a dare risposte», fa sapere a Repubblica l’assessore alla casa Fabio Bottero. Ma nemmeno i cancellieri vogliono venire a lavorare in tribunale a causa degli affitti: il presidente del Tribunale Fabio Roia ha parlato di «una situazione drammatica».
Il prezzo medio per un’abitazione è di 5.600 euro al metro quadrato. Gli affitti costano 22 euro al metro. Ogni mese, naturalmente. Secondo Scenari Immobiliari, nel centro il valore arriva a 10.850 euro al metro quadrato di media, scende a 6.350 nel semicentro e a 3.950 in periferia. Negli affitti si arrivano a spendere 440 euro al metro quadrato l’anno nel cuore della città, 255 nel semicentro, 150 nelle zone esterne. Per sessanta metri quadrati significa passare, indicativamente, da 2.200 euro al mese a 750. Gli studenti fuorisede trovano stanze singole sopra i 700 euro al mese.
«Così, si allunga la lista degli sfratti perché in molti casi gli inquilini diventano morosi non avendo reddito sufficiente per far fronte a canoni esosi», spiegano Mattia Gatti del Sicet Cisl e Carmelo Benenti del Sunia-Cgil. Il Tribunale ne convalida oltre duemila all’anno. Nel 2025 ne sono stati eseguiti 1597.
Gli sfratti arrivano anche per semplice finita locazione, non per morosità. Di solito i proprietari preferiscono mettere la casa a reddito con affitti brevi. Ma c’è anche chi ha il problema opposto. Nel 2025 a Milano sono state concluse 204 compravendite sopra i due milioni di euro, secondo Savills: il 59 per cento in più rispetto al 2019.
RENATO POZZETTO MONOLOCALE MILANO FILM IL RAGAZZO DI CAMPAGNA
emergenza casa in italia - affitti e sfratti
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