VIVERE A MILANO È DIVENTATO UN LUSSO PER POCHI - AUMENTANO LE PERSONE CHE, PUR LAVORANDO ALL’OMBRA DEL DUOMO, PREFERISCONO ABITARE A TORINO, DOVE GLI AFFITTI COSTANO L'82% IN MENO E LA VITA E' PIÙ TRANQUILLA - ANCHE IL PREZZO DEGLI APPARTAMENTI E' PIÙ CONVENIENTE NEL CAPOLUOGO PIEMONTESE (IL PREZZO E' 2,5 VOLTE PIÙ BASSO) - LA DISTANZA TRA LE DUE CITTA’, 140 CHILOMETRI, È COLMATA DAI TRENI AD ALTA VELOCITA’, CHE IMPIEGANO POCO PIÙ DI UN’ORA PER COLLEGARE TORINO A MILANO...
Estratto dell'articolo di Matteo Revellino per www.open.online
treni frecciarossa - alta velocità
Minore costo degli affitti, ritmo di vita più tranquillo e maggiori aree verdi. Sono solo alcuni dei fattori che stanno portando un numero sempre più grande di giovani professionisti a vivere a Torino, pur lavorando a Milano. Secondo l’analisi proposta da Bloomberg riprendendo le stime del settore, non è un caso che dal 2010 siano praticamente triplicati i viaggi in treno tra l’ex capitale industriale d’Italia e l’attuale centro finanziario del Paese:
viaggiare per lavoro sta diventando un’abitudine consolidata, come già avviene all’estero per chi si sposta da Filadefia a Manhattan o da Birmingham a Londra. Milano, infatti, è considerata la città più cara in Italia. Ma, con i treni ad alta velocità, i 140 chilometri che separano le due città non rappresentano più una distanza incolmabile, nemmeno per chi deve percorrerli tutti i giorni.
A pesare c’è innanzitutto il costo degli affitti. Secondo i dati forniti da Immobiliare.it Insight, lo scorso anno i prezzi di vendita richiesti per gli immobili a Milano erano oltre 2,5 volte superiori rispetto a Torino, mentre gli affitti erano più alti dell’82 per cento. Il confronto è ancora più evidente se si considera l’aumento dei costi negli ultimi dieci anni. Sul fronte degli acquisti, tra il 2016 e il 2025, a Milano i prezzi degli immobili sono aumentati quasi il doppio rispetto a Torino, passando da poco meno di 4.000 a quasi 6.000€/mq.
A MILANO COSTO DELLA VITA ALTO
Al contrario, nel capoluogo piemontese, sono passati da poco meno a poco più di 2.000€/mq. Lo stesso trend si può individuare nell’aumento degli affitti: a parte la parentesi pandemica, i costi mensili sono aumentati a Milano a un ritmo più sostenuto rispetto che a Torino, passando da poco più di 15 a circa 22€/mq. Nella città della Mole, invece, nel 2015 gli affitti erano a meno di 10€/mq, arrivando a circa 13€/mq nel 2025.
[...] L’elevato costo della vita spinge i giovani professionisti a scegliere una centro alternativo in cui vivere. Ecco Torino, quindi: non un sobborgo milanese, a differenza di Monza, ma la quarta città più grande d’Italia. Gioca un ruolo importante la vicinanza di tra Milano e la città sabauda. In una sola ora, con i treni ad alta velocità, è possibile passare da un capoluogo di regione all’altro. Le società statali Trenitalia SpA e Italo si sono rifiutate di divulgare le statistiche relative al numero di passeggeri.
ritardi nella circolazione ferroviaria
Italo ha affermato che la domanda di biglietti, che partono da 179 euro per un carnet di 10 corse di sola andata nei giorni feriali, è costantemente elevata. Secondo quanto affermato a Bloomberg da Carlo Ratti, architetto e accademico a capo del Senseable City Lab del MIT, la popolazione utente di Milano, cioè le persone che circolano nella città quotidiniamente senza esserne residenti, potrebbe presto competere con Parigi o Londra, «creando potenzialmente la prima metropoli ipercentrica d’Europa».
[...] Non mancano però alcune complicazioni. Innanzitutto, il possibile ritardo dei treni, sopratutto di quelli serali, quando il ritardo può superare anche un’ora. Poi, secondo Immobiliare.it, i prezzi degli immobili a Torino sono in aumento. La soluzione torinese diventa quindi più vantaggiosa per i pendolari che possono contare su una rete di supporto familiare.
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