MA GUARDA CHE COINCIDENZA: MENTRE TUTTI SI CHIEDONO PERCHÉ IL GOVERNO AFFIDA 1 MILIARDO DI INVESTIMENTI (DI CUI MEZZO MILIARDO BY CDP) A MARIO ABBADESSA, EX CAPO DI HINES ITALIA (IN OTTIMI RAPPORTI CON IL CAPO DI GABINETTO DI PALAZZO CHIGI, GAETANO CAPUTI), "LA VERITÀ" TIRA IN BALLO MANFREDI CATELLA - IL FONDATORE E AD DEL GRUPPO "COIMA", PROTAGONISTA DELLA PALAZZOPOLI MILANESE (INDAGATO PER CORRUZIONE, MA VERSO L'ARCHIVIAZIONE), STAREBBE PER PARTECIPARE AL "PIANO CASA". MA LO STESSO GIORNALE DI BELPIETRO PRECISA POCO DOPO: "POTREBBE ANCHE NON USARE LA SUA CREATURA PER ENTRARE NELLA PARTITA". QUINDI ENTRA O NO?
Estratto dell'articolo di Tobia De Stefano per “La Verità”
giorgia meloni conferenza piano casa
Da una parte c’è la repressione, dall’altra l’incentivo. Il problema abitativo esiste nella maggior parte dei grandi Paesi europei, e l’Italia non fa certo eccezione [...].
[...] Meloni punta su sgravi fiscali, nuove costruzioni e rigenerazione urbana.
[...] È [...] già nero su bianco il Piano Casa del governo approvato in via definitiva lo scorso 1° luglio. Il pilastro pubblico è stato messo nelle mani del commissario Felice Squitieri, che avrà il compito di velocizzare l’iter per il recupero di circa 60.000 case popolari che oggi sono inagibili.
Felice Squitieri coordinatore straordinario generale piano casa
«Siamo in attesa di pubblicare il bando che è già pronto ma servono adempimenti formali propedeutici», spiega il commissario alla Verità , «lavoriamo per partire entro novembre (firmare le convenzioni con gli enti territori arrivati prima nella partecipazione al bando ndr) e a dicembre erogare il 15% del finanziamento. Quindi, immaginiamo che tra gennaio e marzo apriremo i cantieri e consegneremo le prime case. Ho già incontrato Aler e Ater delle Regioni e i Comuni, sono tutti in attesa della gara. Il Lazio, le Marche, la Campania, la Lombardia, la Liguria e il Veneto sono tra le Regioni più pronte a partire».
Poi c’è il pilastro privato. Che punta su una sorta di do ut des. Da una parte vengono assicurate semplificazioni burocratiche e procedure accelerate per attrarre capitali privati da almeno 1 miliardo di euro. Dall’altro il governo ha previsto dei vincoli. «L’investitore», spiega alla Verità Elisabetta Pellegrini, l’altro commissario nominato dall’esecutivo, «deve destinare almeno il 70% dell’investimento ad alloggi di edilizia convenzionata (vendita o locazione a prezzi scontati di almeno il 33% rispetto al mercato) con vincoli trentennali.
L’obiettivo è venire incontro alle esigenze della cosiddetta fascia grigia della società, quel ceto medio che guadagna troppo per poter accedere all’edilizia popolare, ma non a sufficienza per poter sostenere gli attuali prezzi di mercato. Il primo programma strategico approvato e affidatomi prevede interventi di riqualificazione edilizia e urbanistica e costruzione di nuove abitazioni a Milano, Roma, Napoli, Genova e Bologna. Molti stanno ragionando su altre ipotesi dove la pressione abitativa è maggiormente rilevante » .
I privati che vogliono partecipare devono presentare progetto e garanzie a Palazzo Chigi e attendere il via libera del governo. Sulle istanza decide il Dipe, dipartimento programmazione economica.
manfredi catella alla presentazione del villaggio olimpico di milano foto lapresse.
Secondo quanto risulta alla Verità , per adesso solo ADD Capital, il fondo creato da Mario Abbadessa, ex capo Hines Italia ha superato completamente l’iter raccogliendo più di 1 miliardo grazie alla sottoscrizione di alcuni fondi sovrani - Mubadala (di Abu Dhabi) che partecipa con una fi che di 600 milioni e Kuwait Investment Authority (Kia) - e di Cassa Depositi e Prestiti che ha messo sul piatto poco meno di mezzo miliardo.
Ma intorno al progetto c’è grande fermento. In ballo c’è anche la partecipazione di Manfredi Catella, fondatore e amministratore delegato del gruppo immobiliare Coima Sgr, che potrebbe anche non usare la sua creatura per entrare nella partita. La Verità ha chiesto una conferma ai diretti interessati ricevendo come risposta un «No Comm e nt » .
manfredi catella
mario abbadessa 
mario abbadessa 
matteo salvini e giorgia meloni - presentazione piano casa - foto lapresse
manfredi catella
