ROMA È IL PARADISO DEI RICCONI – IL “WALL STREET JOURNAL” INCORONA LA CITTÀ COME LA META PREFERITA DEI PAPERONI IN CERCA DI CASE DI LUSSO A "SALDO" - I PREZZI NEL CENTRO STORICO, TRA I GLI 11.700 E I 14 MILA EURO AL METRO QUADRO, FANNO SÌ CHE COMPRARE SOTTO IL CUPOLONE SIA MOLTO PIÙ “ECONOMICO” RISPETTO A PARIGI, MADRID E LONDRA – LO SANNO BENE MAMMA E FIGLIA AMERICANE CHE HANNO MESSO LE MANI SU DUE IMMOBILI A PALAZZO RAGGI...
(Labitalia) - Roma capitale delle case (di lusso) 'a prezzi di saldo'. E' la conclusione a cui arriva il Wall street Journal in una lunga analisi del mercato immobiliare della Capitale da cui emerge che - anche con prezzi fra gli 11.700 e i 14 mila euro al metro quadro - il Centro Storico della Città Eterna tutto sommato è un affare per gli acquirenti stranieri. Soprattutto se paragonato alle altre grandi capitali europee, Parigi e Madrid in testa.
Il quotidiano economico riporta una serie di immobili 'da urlo' in vendita, dall'attico dei Parioli con vista da urlo (quasi 400 mq a 5,5 milioni di euro) all'appartamento da 600 mq del Pinciano a 6,2 milioni, osservando che "Roma è economica" sia per gli acquisti che per gli affitti, visto che - senza uscire dall'Italia - a Milano le stesse abitazioni potrebbero costare fino al 30 % in più.
Il reportage ricorda come i prezzi nella capitale non abbiano più recuperato i livelli toccati nel 2007 anche se le abitazioni con prezzi superiori a un milione di euro sono saliti negli ultimi anni del 4% mentre le transazioni per case di lusso sono cresciute del 3,6%. Insomma la domanda - che a Milano negli ultimi anni è esplosa, portando a un boom delle quotazioni immobiliari - anche a Roma è timidamente ripartita. Ma avendo la somma 'giusta' nella capitale è ancora possibile fare ottimi affari per abitazioni poste in location da sogno.
La circostanza non è sfuggita ai potenziali clienti americani che - osserva il WSJ - pur se "tradizionalmente attratti dal Centro Storico, oggi sono 'aperti' anche ad acquisti ai Parioli e all'Aventino" dove però "raramente si trovano in vendita dimore di lusso". Una eccezione la villa di oltre 1000 mq con ampio parco, che è sul mercato per circa 20 milioni di euro. E se ne sono accorte madre e figlia americano-francesi che hanno acquistato due appartamenti a Palazzo Raggi, un palazzo ristrutturato del XVIII secolo situato tra Fontana di Trevi, Piazza Navona e il Pantheon.
Spesa totale intorno a 2,7 milioni di euro. Una somma non indifferente, ma a Londra l'esborso avrebbe potuto anche dell'800% superiore. Quanto alla Ville Lumiere, le due confessano di averla considerata per il loro trasferimento ma - spiegano - "per il prezzo di un appartamento a Parigi, possiamo permettercene due a Roma".
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