GLI AMERICANI SI STANNO ROMPENDO IL TASSO – ALLARME ROSSO DALLE BANCHE USA: I TASSI DEI MUTUI SALGONO ANCORA E TORNANO OLTRE IL 6% PER I PRESTITI TRENTENNALI – A FINE FEBBRAIO LA MEDIA ERA SCESA AI MINIMI DAL 2022, POI L’ATTACCO AMERICANO IN IRAN HA CAMBIATO LE PROSPETTIVE, SOLLEVANDO NUOVE PREOCCUPAZIONI INFLAZIONISTICHE SUI MERCATI…
Usa, i tassi dei mutui in risalita al 6,11% con i timori di inflazione
(ANSA) - WASHINGTON, MAR 12 - I tassi dei mutui negli Stati Uniti salgono ancora, mandando in soffitta per ora le speranze di un'ondata primaverile di transazioni immobiliari sui nuovi timori per l'inflazione, nel mezzo della guerra di Usa e Israele all'Iran.
Freddie Mac, il colosso governativo americano il cui compito è garantire liquidità e stabilità del mercato immobiliare, ha riferito che il tasso medio fisso dei mutui trentennali è oltre il 6%, al 6,11%, in rialzo per la seconda settimana di fila.
donald trump - conferenza stampa sulla guerra in iran
A fine febbraio, la media era scesa sotto il 6% per la prima volta da settembre del 2022, rafforzando la fiducia tra acquirenti e venditori sul fatto che il mercato, a lungo bloccato, potesse finalmente iniziare ad allentarsi.
Tuttavia, l'attacco di Usa e Israele all'Iran del 28 febbario ha innescato una crisi energetica e ha sollevato nuove preoccupazioni inflazionistiche sui mercati. Il risultato è stato un balzo del rendimento dei titoli di Stato e un calo delle attese di tagli dei tassi di interesse entro la fine dell'anno da parte della Fed. Il rendimento del Treasury a 10 anni, che funge da benchmark per il mercato dei mutui Usa, è salito al 4,25%, rispetto a meno del 4% registrato prima dell'inizio della guerra.
Anche al 6,11%, i tassi sono ben al di sotto del 7,8% di picco registrato a ottobre del 2023, il livello più alto degli ultimi decenni. All'epoca, il rendimento dei titoli del Tesoro decennali era prossimo al 5%: ma se il recente rialzo dovesse continuare, i tassi dei mutui si aggiungeranno a uno scenario già incerto che potrebbe ulteriormente scoraggiare le transazioni immobiliari.
