I ‘CONTI’ NON TORNANO - CHE RAPPORTO C’È TRA IL SENATORE PDL RICCARDO CONTI, L’ENPAP E MASSIMO CAPUTI, IL CONSIGLIERE CHE GESTIVA IL FONDO PER CONTO DI INTESA SANPAOLO? - COME MAI L’ENPAP HA ACQUISTATO A UN INCREDIBILE SOVRAPPREZZO IL PALAZZO DA CONTI, E NON INVECE DAL PRIMO PROPRIETARIO? QUAL È STATO L'AFFARE PER L’ENPAP? - TUTTO SULLA PAROLA: CONTI VERSA LA PRIMA RATA AL VENDITORE CAPUTI SOLO DOPO AVER INCASSATO DAL COMPRATORE!...

Alberto Custodero per "la Repubblica"

Compra un palazzo nel cuore di Roma a 26,5 milioni di euro. E lo stesso giorno lo rivende a 44,5 milioni. In sole 24 ore il senatore del Pdl Riccardo Conti (membro della 6ª Commissione permanente "Finanze e tesoro"), ha avuto un utile di 18 milioni.

L'operazione immobiliare - svelata dal Tg La7 di Enrico Mentana - è ora al vaglio della magistratura. L'immobile oggetto dell'acquisto con rivendita lampo si trova nel cuore di Roma, in via della Stamperia 64, a un passo dalla Fontana di Trevi.

Quei 3900 metri quadri distribuiti su 5 piani (seminterrati compresi), sono destinati ad ospitare la nuova sede dell'Enpap, l'Ente nazionale di previdenza e assistenza per gli psicologi. Ecco come s'è articolata la transazione commerciale. Il 31 gennaio 2011 la società a responsabilità limitata "Estate 2" di Brescia, amministratore unico il senatore Conti - capitale sociale appena 73 mila euro - compra il lussuoso edificio dal "Fondo Omega" al prezzo di 26,5 milioni.

È, questo, un fondo immobiliare gestito dalla Fimit di Massimo Caputi per conto di Intesa San Paolo. Immediatamente dopo aver fissato il prezzo, scatta la rivendita dalla srl bresciana all'ente di previdenza degli psicologi presieduto da un paio d'anni dallo specialista friulano Angelo Arcicasa: nella giornata il valore lievita grazie una "plusvalenza" di 18 milioni. Costo finale per metro quadro, dunque, 14 mila euro, forse esagerato anche per una zona come i dintorni della Fontana di Trevi.

L'Iva al 20 per cento porta il prezzo finale del fulmineo passaggio di proprietà, per l'Enpap, a 54 milioni. Come mai tutta quella fretta? E perché il "fondo Omega", costituito nel 2008 per valorizzare nell'arco di un triennio le 300 proprietà immobiliari del Gruppo, "valorizza" il palazzo di via della Stamperia "svendendolo" a 26,5 milioni? Possibile che non sapessero- alla Fimit, al "fondo Omega" e ai vertici di Intesa San Paolo - che lo stesso giorno il senatore Conti se lo sarebbe rivenduto agli psicologi a quasi il doppio?

Un vero colpo da maestro, per Conti, se si considera che la sua società ha fatto un business di 18 milioni in un solo giorno senza tirare fuori un euro dalle sue casse. E senza aver fornito alcuna garanzia per il venditore. Grazie a chissà quali accordi con Fimit, la proprietà, infatti, gli viene trasferita sulla parola: Conti verserà i primi 5 milioni al venditore solo il 3 febbraio 2011, due giorni dopo averne incassati sette dall'Enpap.

Con la stessa anomale formula sulla fiducia (prima l'incasso dalla vendita, poi il pagamento per l'acquisto), il parlamentare ha poi onorato le restanti tranche. Resta da capire quali rapporti ci siano stati tra il senatore Pdl e il presidente degli psicologi: come mai Arcicasa ha acquistato a un incredibile sovrapprezzo il palazzo da Conti, e non invece dal primo proprietario?

Qual è stato l'affare per l'ente da lui presieduto? Ovviamente, gli attori di questa triangolazione commerciale milionaria perfezionata in giornata offrono la loro versione. «L'immobile in questione - precisa Massimo Caputi, consigliere delegato della Fimit che gestiva il fondo Omega - è stato comprato da Omega per 16 milioni e poi rivenduto a 26 milioni alla Estate 2 srl di Brescia».

«L'immobile - aggiunge Caputi - era inagibile e dunque necessitava di ampia ristrutturazione. Chi lo ha comprato potrebbe aver fatto un preliminare di vendita a una cifra più alta comprendendo la ristrutturazione comprensiva di arredamento che costa circa 2000 euro al metro.

Essendo circa 4mila metri quadri, il prezzo finale di vendita ristrutturato sarebbe intorno a 10mila euro al metro quadro, valore compatibile con quella zona». Omega, conclude il consigliere Fimit, dice di aver incassato il prezzo di 26 milioni non appena si sono verificate le cosiddette «condizioni di avveramento che necessitano per gli immobili che hanno più di 50 anni».

 

RICCARDO CONTIipu 27 massimo caputiENRICO MENTANA Intesapassera jpeg

Ultimi Dagoreport

bollo auto roberto vannacci giorgia meloni giancarlo giorgetti ursula von der leyen

DAGOREPORT - BOLLO CHE NON BALLA! LA TROVATA ELETTORALE DI SOSPENDERE PER UN ANNO IL BOLLO AUTO, PRESA IN AUTONOMIA DALLA MELONI, SI È RIVELATA UN PASTICCIO (ALTRO CHE "MISURA STRUTTURALE", DURA UN SOLO ANNO!) – DOVE SI PRENDONO I 2,3 MILIARDI DI EURO DI COPERTURE PER COMPENSARE I MANCATI INCASSI DELLE REGIONI? IL TESORO VUOLE USARE I "RISPARMI" DEI FONDI PNRR, BRUXELLES E' SCETTICA E GIORGETTI HA REAGITO IN MODO SCOMPOSTO: “QUELLI ORMAI SONO SOLDI NOSTRI” – LA MOSSA SPERICOLATA CONFERMA COME LA DUCETTA STIA ORMAI RINCORRENDO VANNACCI, CHE NEL PROGRAMMA DI "FUTURO NAZIONALE" AVEVA PREVISTO PROPRIO IL TAGLIO DEL BOLLO. IL GENERALE HA GIOCO FACILE A RINFACCIARE ALLA DUCETTA CHE LA MISURA È TUTT’ALTRO CHE “STRUTTURALE”, DAL MOMENTO CHE È VALIDA SOLO PER IL 2027, CIOE' L’ANNO ELETTORALE. UNA SORTA DI “BOLLO DI SCAMBIO”…

anna wintour e beppe sala - vogue world milano john galliano

DAGOREPORT – IL 22 SETTEMBRE SBARCA IN GALLERIA A MILANO VOGUE WORLD, QUEL BARACCONE A SCOPI SEMI-BENEFICI CHE ANNA WINTOUR ORGANIZZA UN ANNO QUI E UN ANNO LÀ, MA CHE IN REALTÀ MIRA A RIMPINGUARE LE CASSE DI CONDÉ NAST – LA WINTOUR SI PRESENTA MEZZA AZZOPPATA PER L’INCIDENTE DEL MET GALA, CON LA MOSTRA DEDICATA AL SUO AMICO JOHN GALLIANO, POI CANCELLATA PER LE POLEMICHE SULLE USCITE ANTISEMITE DELLO STILISTA – “LADY VOGUE” HA INGOLOSITO BEPPE SALA GARANTENDOGLI DUE MILIONI DI EURO PER RECUPERARE UNA BIBLIOTECA A QUARTO OGGIARO – POI GLI ORGANIZZATORI HANNO MESSO “SOTTO TORCHIO” CHIUNQUE FACCIA MODA PER FARSI DARE VESTITI E ACCESSORI PER LA SFILATA E HANNO FATTO SAPERE CHE L’EVENTO ERA SÌ GRATIS, MA LA PRESENZA ERA GARANTITA CON 25 MILA EURO PER LA PRIMA FILA E 15 MILA PER LA SECONDA. ALLA FINE SI È ARRIVATI ALL'OFFERTA LIBERA…

fabio rampelli giorgia arianna meloni

DAGOREPORT – FERMI TUTTI! DOMANI FABIO RAMPELLI, IL FONDATORE DELLA COMUNITÀ DEI GABBIANI DI COLLE OPPIO, LA BETLEMME DI FRATELLI D'ITALIA, PARLERÀ A FENIX AL LAGHETTO DELL'EUR DAVANTI AI GIOVANI FRATELLINI – IL TITOLO DEL DIBATTITO SARÀ “È RABBIA È AMORE”, CHE FU IL PRIMO MANIFESTO CON CUI SI PRESENTÒ ALLE COMUNALI DEL 1993 – FIBRILLAZIONE GENERALE: UNA PAROLA D'ORDINE QUASI, ANZI UN RICHIAMO ANCENSTRALE ALLA BATTAGLIA. SI CANDIDERÀ COME SINDACO DI ROMA? O MEGLIO, LO CANDIDERANNO LE SORELLE MELONI CHE CON LUI SONO CRESCIUTE?

trump netanyahu bin salman

DAGOREPORT – TRUMP IN CUL DE SAC: A UN MESE E MEZZO DALLE ELEZIONI DI MIDTERM, IN CUI RISCHIA DI PERDERE OLTRE ALLA CAMERA ANCHE IL SENATO, IL DISTURBATO DELLA CASA BIANCA E' POSSEDUTO DALL'URGENTE BISOGNO DI USCIRE DAL PANTANO IN CUI SI È INFILATO NEL GOLFO - PER RISOLLEVARE I SUOI CONSENSI AGONIZZANTI, HA DAVANTI TRE GLI SCENARI POSSIBILI: PER DIMOSTRARE CHE IL CIUFFO CE L'HA ANCORA DURO, CONTRO IL PARERE DEI SUOI GENERALI, TRUMP ORDINA UN NUOVO MASSICCIO BOMBARDAMENTO DELL’IRAN – SECONDO IPOTESI: IL TYCOON ABBASSA LA CRESTA E RAGGIUNGE UN COMPROMESSO CON IL REGIME DI TEHERAN (PASDARAN E CIA TRATTANO DA TEMPO SOTTOTRACCIA), USCENDONE DI FATTO CON L'IMMAGINE DELLO SCONFITTO – LA TERZA STRADA VEDE I PAESI DEL GOLFO, LE CUI ECONOMIE STANNO PAGANDO UN PREZZO ALTISSIMO PER LA SCELLERATA GUERRA TRUMPIANA, TENTARE UN ACCORDO DIRETTO CON IRAN E HOUTHI PER RIPRENDERE A MACINARE PETRODOLLARI – TRA LO STALLO IRANIANO, IL CONFLITTO CHE CONTINUA IN UCRAINA, NETANYAHU SCARICATO E MELANIA INVEPERITA DI PORTARE LE CORNA, “THE DONALD” E' UN ANIMALE FERITO, QUINDI PERICOLOSO...

urbano cairo enrico mentana

DAGOREPORT - VUOI VEDERE CHE ALLA FINE TRA URBANO CAIRO ED ENRICO MENTANA FINIRÀ A TARALLUCCI E VINO, INTONANDO: CHI HA AVUTO, HA AVUTO, CHI HA DATO, HA DATO, SCURDAMMOCE 'O PASSATO? - SE CHICCO NON HA ANCORA TROVATO UNA ALTERNATIVA AL SINISTRISMO DE LA7 (CHE FINE HANNO FATTO LA ''CNN ITALIANA'' DI KYRIAKOU, IL RITORNO A MEDIASET O LE VOCI SU SKY?), DA PARTE SUA URBANETTO NON HA ANCORA SCOVATO CON CHI SOSTITUIRLO AL TG E LASCIA LA PORTA APERTA AL RINNOVO DEL CONTRATTO IN SCADENZA IL 31 DICEMBRE PROSSIMO: "LA MIA STIMA PER MENTANA E' INTATTA..."

giorgia meloni ignazio la russa antonio tajani fabio rampelli roberto occhiuto marina berlusconi cirielli

DAGOREPORT – IN QUELLA POLVERIERA CHE E' DIVENTATA L'ARMATA BRANCA-MELONI, LA MICCIA E' COLLEGATA A DUE EVENTI: L’ELEZIONE SUPPLETTIVA IN CALABRIA E IL VOTO A SCRUTINIO SEGRETO ALLA CAMERA SULLA LEGGE ELETTORALE (SPUNTERANNO FRANCO-TIRATORI TRA COLORO CHE SANNO DI NON ESSERE RICANDIDATI NEL 2027? CHE DECIDERANNO LE DONNE DI FORZA ITALIA INVEPERITE PER LA MANCATA ALTERNANZA DI GENERE?) – IL CASO CALABRESE, CON IL CANDIDATO DI VANNACCI CHE RUBA VOTI A FORZA ITALIA E RISCHIA DI FAR VINCERE IL PD, PUO’ ESSERE L’OCCASIONE CHE TAJANI ASPETTAVA DA TEMPO: REGOLARE I CONTI CON IL GOVERNATORE OCCHIUTO, SUO NEMICO INTERNO, SU CUI RICADREBBE LA COLPA DELLA SCONFITTA DI FABIO ROSCIOLI, TESORIERE DI LADY BERLUSCONI – SE LA FAIDA TRA GLI AZZURRI È PALESE, IN FDI DEVONO GESTIRE I MALUMORI DEI “RAS” LOCALI. A MILANO LA RUSSA NON DIGERISCE LA PROPOSTA DI CANDIDARE A SINDACO L’AZZURRO PEREGO, NOME NON SGRADITO A VIA DELLA SCROFA - IN CAMPANIA C’È LA ROGNA DEL VISPO CIRIELLI, L'EX COLONNELLO DI GIORGIA CHE INVOCA DI IMBARCARE VANNACCI NELLA COALIZIONE - NEL LAZIO IL MENTORE DELLE SORELLE MELONI, FABIO RAMPELLI, NON SOLO SI E' AUTOCANDIDATO A SINDACO DI ROMA IN BARBA AL PARTITO, MA SCALPITA PER PIAZZARE I SUOI "GABBIANI" NELLE PROSSIME LISTE ELETTORALI - STENDIAMO UN "PELO PIETOSO" SUL'ALTRO ALLEATO, LA LEGA SPROFONDATA AL 4,5% CON SALVINI APPESO A CIO' CHE POTRA' SUCCEDERE DOMENICA PROSSIMA SUL PRATONE DI PONTIDA...