PALAZZO MILAN - DOPO VILLA CERTOSA E VILLA GERNETTO, BERLUSCONI VENDE ANCHE LA SEDE DEL MILAN DI VIA TURATI IN PIENO CENTRO: 2000 METRI CON PARCO CHE TRASFORMERA' IN APPARTAMENTI SUPERLUSSO - E INNALZERA', CON TANTO DI PENNONE, ‘’PALAZZO MILAN’’ NELLA ZONA EX FIERA PORTELLO - SEDE SEMPRE APERTA AL PUBBLICO CON RISTORANTI, STORE, INTRATTENIMENTO E MUSEO. IN ATTESA DI COMPRARE SAN SIRO LI' A DUE PASSI….

Antonello Capone per La Gazzetta dello Sport

Il Milan ha un progetto in testa: un Palazzo Milan. Sì, una nuova sede avveniristica in una zona di fresco sviluppo di Milano capace di caratterizzare l'intera area e di diventare un esempio nel mondo. Nell'idea, la sede sarebbe aperta agli sportivi e alla gente di Milano e di ogni luogo: store speciali, ristorazione, intrattenimento e divertimento, un museo che partirebbe dalla ricca sala dei trofei.

Il Milan dal 1966 ha la sede in centro e non a caso viene anche riconosciuta come «la società di via Turati». Duemila metri quadrati su diversi livelli acquistati nel 2004 dall'interista Marco Tronchetti Provera che aveva Pirelli Real Estate. Fu un affare per entrambi.

Ma oggi non offre una flessibilità di crescita per un club moderno. Diventerebbe appartamenti di gran lusso (c'è anche un parco interno) da vendere. E si prenderebbe in affitto con riscatto un intero palazzo nuovissimo da modellare ad hoc. Giudicata comoda la zona della ex Fiera: il Portello vicino a San Siro e Milano Citylife. O Porta Nuova.

La skyline di Milano trasformata giorno dopo giorno nel segno dell'Expo e della metropoli sempre più internazionale potrebbe riservare anche un'altra sorpresa: un avveniristico palazzo del Milan con la bandiera rossonera che sventola al vertice per dare un segno di evoluzione continua e di presenza solida nel tessuto cittadino. E già vi starete chiedendo come risponderebbe l'Inter...

Questa skyline non prevederebbe più «la società di via Turati», com'è ormai internazionalmente noto il Milan perché lì il club ha casa da quasi cinquant'anni, dal 1966. Anche per questo il Milan che pensa di cambiare sede è una notizia che desta sensazione. Direte: Berlusconi che tratta la vendita di Villa Certosa in Sardegna o di Villa Gernetto a Lesmo perché mai non dovrebbe pensare anche di vendere via Turati 3? Perché da sempre sottolinea che il Milan «appartiene alla sfera dei sentimenti, quindi si ama e non si quota, è qualcosa fuori mercato».

E proprio lo sviluppo della società rossonera in chiave moderna sarebbe la molla decisiva, non una mera operazione commerciale. Di sicuro gli oltre duemila metri quadrati dell'attuale sede di via Turati in pieno centro e in un complesso residenziale potrebbero essere totalmente frazionati per diventare una decina di appartamenti di alto lusso con parco interno.

Fu un buon colpo per entrambi quello concluso nel 2004 con l'interista Marco Tronchetti Provera che con Pirelli Real estate mise in vendita il complesso e il Milan che pagava un cospicuo affitto fece il passo dell'investimento a lungo periodo, creando anche Milan Real Estate per la gestione del patrimonio immobiliare: l'altra proprietà importante è il centro sportivo di Milanello a Carnago, in provincia di Varese. Poi diversi appartamenti in zone di prestigio di Milano, per esempio vicino all'ippodromo, in cui alloggiano grandi campioni.

Ma via Turati per i progetti del Milan è diventata evidentemente stretta e la disposizione su più piani non consente flessibilità progettuali che possano lanciarsi in un futuro di ulteriore espansione.

Per questo al Milan stanno ragionando che sarebbe bene mettere in vendita via Turati e individuare un nuovissimo Palazzo Milan di classe energetica A e preferibilmente Champions. Magari da prendere in affitto con riscatto prefissato in base ad alcuni diversi step temporali. Attualmente Milano offre una ricca varietà di soluzioni versatili e in questo quadro la crisi immobiliare servirebbe un bell'assist. Non male per le grandi imprese cedere un intero palazzo ad un club che ne farebbe molto di più di una sede sociale e quindi darebbe tono e popolarità alla nuova zona.

Dove? Si pensa ai cantieri che stanno venendo su nella zona dell'ex Fiera, al Portello e a Milano City Life. Ma anche Milano Porta Nuova è sotto osservazione. Vista la vicinanza con lo stadio di San Siro che il Milan spera un giorno di acquistare, è possibile che il Portello offra opportunità vantaggiose. Vedremo: Berlusconi è nato immobiliarista e il pallino l'ha sempre mantenuto. Gli ultimi impegni gli stanno facendo slittare le riunioni decisive sui progetti.

La nuova sede vorrebbe essere davvero un Palazzo Milan con vivibilità e fruibilità per gli sportivi di tutto il mondo: intrattenimento, ristorazione, store molto speciali e un museo con la Sala dei trofei del club più titolato al mondo (dicono che ora in via Turati sia troppo piccola) e ricordi che darebbero spinta al futuro. Inciso: il museo di San Siro di Milan e Inter, nel suo piccolo, è il secondo più visitato della città, con 200 mila presenze l'anno.

 

STRISCIONE CHE CELEBRE LE VITTORIE DI BERLUSCONI AL MILAN jpegBERLUSCONI MILAN BERLUSCONI MILAN Stadio San Siro MeazzaStadio San Siro MeazzaGALLIANI E BERLUSCONI IN TRIBUNA DURANTE MILAN BARCELLONA 9 berlusconi milanberlusconi coppa intercontinentale milan lap

Ultimi Dagoreport

brunello cucinelli giorgia meloni giuseppe tornatore

A PROPOSITO DI…. TORNATORE – CRISI DEL CINEMA? MA QUALE CRISI! E DA REGISTA TAUMATURGO, NOBILITATO DA UN PREMIO OSCAR, CIAK!, È PASSATO A PETTINARE IL CASHMERE DELLE PECORE DEL SARTO-CESAREO CUCINELLI - MICA UN CAROSELLO DA QUATTRO SOLDI IL SUO “BRUNELLO IL VISIONARIO GARBATO”. NO, MEGA PRODUZIONE CON UN BUDGET DI 10 MILIONI, DISTRIBUITO NELLE SALE DA RAI CINEMA, ALLIETATO DAL MINISTERO DELLA CULTURA CON TAX CREDIT DI 4 MILIONCINI (ALLA FINE PAGA SEMPRE PURE PANTALONE) E DA UN PARTY A CINECITTA' BENEDETTO DALLA PRESENZA DI GIORGIA MELONI E MARIO DRAGHI - ET VOILÀ, ECCO A VOI SUI GRANDI SCHERMI IL “QUO VADIS” DELLA PUBBLICITÀ (OCCULTA) SPACCIATO PER FILM D’AUTORE - DAL CINEPANETTONE AL CINESPOTTONE, NASCE UN NUOVO GENERE, E LA CRISI DELLA SETTIMA ARTE NON C’È PIÙ. PER PEPPUCCIO TORNATORE, VECCHIO O NUOVO, È SEMPRE CINEMA PARADISO…

theodore kyriakou la repubblica mario orfeo gedi

FLASH! – PROCEDE A PASSO SPEDITO L’OPERA DEI DUE EMISSARI DEL GRUPPO ANTENNA SPEDITI IN ITALIA A SPULCIARE I BILANCI DEI GIORNALI E RADIO DEL GRUPPO GEDI (IL CLOSING È PREVISTO PER FINE GENNAIO 2026) - INTANTO, CON UN PO’ DI RITARDO, IL MAGNATE GRECO KYRIAKOU HA COMMISSIONATO A UN ISTITUTO DEMOSCOPICO DI CONDURRE UN’INDAGINE SUL BUSINESS DELLA PUBBLICITÀ TRICOLORE E SULLO SPAZIO POLITICO LASCIATO ANCORA PRIVO DI COPERTURA DAI MEDIA ITALIANI – SONO ALTE LE PREVISIONI CHE DANNO, COME SEGNO DI CONTINUITÀ EDITORIALE, MARIO ORFEO SALDO SUL POSTO DI COMANDO DI ‘’REPUBBLICA’’. DEL RESTO, ALTRA VIA NON C’È PER CONTENERE IL MONTANTE ‘’NERVOSISMO’’ DEI GIORNALISTI…

john elkann lingotto fiat juventus gianni agnelli

A PROPOSITO DI… YAKI – CHI OGGI ACCUSA JOHN ELKANN DI ALTO TRADIMENTO NEL METTERE ALL’ASTA GLI ULTIMI TESORI DI FAMIGLIA (“LA STAMPA” E LA JUVENTUS), SONO GLI STESSI STRUZZI CHE, CON LA TESTA SOTTO LA SABBIA, IGNORARONO CHE NEL FEBBRAIO DEL 2019, SETTE MESI DOPO LA SCOMPARSA DI MARCHIONNE, IL NUMERO UNO DI EXOR E STELLANTIS ABBANDONÒ LA STORICA E SIMBOLICA “PALAZZINA FIAT”, LE CUI MURA RACCONTANO LA STORIA DEL GRUPPO AUTOMOBILISTICO. E SOTTO SILENZIO (O QUASI) L’ANNO DOPO C’ERA STATO LO SVUOTAMENTO DEL LINGOTTO, EX FABBRICA EMBLEMA DELLA FIAT – LA PRECISAZIONE: FONTI VICINE ALLA SOCIETÀ BIANCONERA SMENTISCONO QUALSIVOGLIA TRATTATIVA CON SAUDITI...

giorgia meloni matteo salvini

DAGOREPORT – ESSÌ, STAVOLTA BISOGNA AMMETTERLO: SULLA LEGGE DI BILANCIO MATTEO SALVINI HA PIÙ DI QUALCHE SACROSANTA RAGIONE PER IMPEGNARSI A MORTE NEL SUO RUOLO DI IRRIDUCIBILE SFASCIACARROZZE DELLA MARCHESINA DEL COLLE OPPIO (“IL GOVERNO SONO IO E VOI NON SIETE UN CAZZO!’’) - DIETRO UNA FINANZIARIA MAI COSÌ MICRAGNOSA DI 18 MILIARDI, CHE HA AFFOSSATO CONDONI E PENSIONI CARI A SALVINI, L’OBIETTIVO DELLA DUCETTA È DI USCIRE CON UN ANNO IN ANTICIPO DALLA PROCEDURA DI INFRAZIONE PER DEFICIT ECCESSIVO ATTIVATA DALL'EUROPA NEL 2024. COSÌ SARÀ LIBERA E BELLA PER TRAVESTIRSI DA BEFANA PER LA FINANZIARIA 2026 CHE SARÀ RICCA DI DEFICIT, SPESE E "MENO TASSE PER TUTTI!", PROPRIO IN PERFETTA COINCIDENZA CON LE ELEZIONI POLITICHE 2027 – OVVIAMENTE LA “BEFANA MELONI” SI PRENDERÀ TUTTO IL MERITO DELLA CUCCAGNA, ALLA FACCIA DI LEGA E FORZA ITALIA…

moravia mussolini

‘’CARO DUCE TI SCRIVO...’’, FIRMATO ALBERTO MORAVIA - “AMMIRO L'OPERA DEL REGIME IN TUTTI I VARI CAMPI IN CUI SI È ESPLICATA E IN PARTICOLARE IN QUELLO DELLA CULTURA. DEBBO SOGGIUNGERE CHE LA PERSONALITÀ INTELLETTUALE E MORALE DELLA ECCELLENZA VOSTRA, MI HA SEMPRE SINGOLARMENTE COLPITO PER IL FATTO DI AVERE NEL GIRO DI POCHI ANNI SAPUTO TRASFORMARE E IMPRONTARE DI SÉ LA VITA DEL POPOLO ITALIANO” (1938) - LE 998 PAGINE DEI “TACCUINI” DI LEONETTA CECCHI PIERACCINI SONO UNA PREZIOSISSIMA MEMORIA, PRIVA DI MORALISMO E DI SENTIMENTALISMO, PER FICCARE IL NASO NEL COSTUME DELL’ITALIA LETTERARIA E ARTISTICA FINITA SOTTO IL TALLONE DELLA DITTATURA FASCISTA - DAL DIARIO DI LEONETTA PIERACCINI, SPICCANO LA VITA E LE OPERE E LA SERVILE E UMILIANTE LETTERA A MUSSOLINI DEL “SEMI-EBREO” ALBERTO PINCHERLE, IN ARTE MORAVIA – ALTRA NOTA: “SIMPATIA DI MORAVIA PER HITLER. EGLI DICE CHE DEGLI UOMINI POLITICI DEL MOMENTO È QUELLO CHE PIÙ GLI PIACE PERCHÉ GLI PARE NON SIA MOSSO DA AMBIZIONE PERSONALE PER QUELLO CHE FA...”

leonardo maria del vecchio - gabriele benedetto - andrea riffeser monti - marco talarico - luigi giacomo mascellaro

DAGOREPORT - ELKANN NON FA IN TEMPO A USCIRE DALLA SCENA CHE, ZAC!, ENTRA DEL VECCHIO JR: DAVVERO, NON SI PUÒ MAI STARE TRANQUILLI IN QUESTO DISGRAZIATO PAESE - GIÀ L’ACQUISIZIONE DEL 30% DE ‘’IL GIORNALE’’ DA PARTE DEL VIVACISSIMO LEONARDINO DEL VECCHIO, ANTICIPATA IERI DA DAGOSPIA, HA SUSCITATO “OH” DI SORPRESA. BUM! BUM! STAMATTINA SONO SALTATI I BULBI OCULARI DELLA FINANZA E DELLA POLITICA ALL’ANNUNCIO DELL'EREDE DELL VECCHIO DI VOLER ACQUISIRE IL TERZO POLO ITALIANO DELL’INFORMAZIONE, IN MANO ALLA FAMIGLIA RIFFESER MONTI: “LA NAZIONE” (FIRENZE), “IL RESTO DEL CARLINO” (BOLOGNA) E “IL GIORNO” (MILANO) - IN POCHI ANNI DI ATTIVITÀ, LMDV DI DEL VECCHIO HA INVESTITO OLTRE 250 MILIONI IN PIÙ DI 40 OPERAZIONI, SOSTENUTE DA UN FINANZIAMENTO DI 350 MILIONI DA INDOSUEZ (GRUPPO CRÉDIT AGRICOLE) - LA LINEA POLITICA CHE FRULLA NELLA TESTA TRICOLOGICAMENTE FOLTA DELL'INDIAVOLATO LMDV, A QUANTO PARE, NON ESISTE - DEL RESTO, TRA I NUOVI IMPRENDITORI SI ASSISTE A UN RITORNO AD ALTO POTENZIALE ALLO "SPIRITO ANIMALE DEL CAPITALISMO", DOVE IL BUSINESS, ANCHE IL PIU' IRRAZIONALE, OCCUPA IL PRIMO POSTO E LA POLITICA E' SOLO UN DINOSAURO DI BUROCRAZIA…