kering compara palazzo in via monte napoleone 8 a milano francois henry pinault

IL LUSSO DI SGANCIARE 110MILA EURO A METRO QUADRATO – KERING COMPRA IL PALAZZO DI VIA MONTE NAPOLEONE ACQUISENDO LA REALE COMPAGNIA ITALIANA, SOCIETÀ IMMOBILIARE PROPRIETARIA DELL’IMMOBILE, METTENDO SUL TAVOLO 1,3 MILIARDI DI EURO, LA CIFRA PIÙ ELEVATA DI SEMPRE COME VALORE PER SINGOLO ASSET IN ITALIA – UN AFFARE PER BLACKSTONE CHE NEL 2021 HA RILEVATO L’IMMOBILE COME PARTE DI UNA PIÙ AMPIA ACQUISIZIONE DI PORTFOLIO (13 EDIFICI) E ORA...

Estratto dell'articolo di Emily Capozucca per il "Corriere della Sera"

kering compara palazzo in via monte napoleone 8 a milano 2

 

Kering si fa strada tra le vie del lusso milanese, fedele alla sua strategia di acquisire immobili di prestigio per le sue maison. E dopo aver comprato solo pochi mesi fa (per 963 milioni di dollari) oltre 10 mila metri quadrati sulla Fifth Avenue a New York, una delle strade dello shopping più iconiche al mondo, questa volta lo sguardo di monsieur Pinault, alla guida del gruppo, è caduto sullo storico palazzo di via Monte Napoleone 8.

 

francois henri pinault kering

Il gruppo francese, che controlla marchi come Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, Alexander McQueen, Brioni, Boucheron, Pomellato, DoDo, Qeelin e Ginori 1735, ha rilevato Reale Compagnia Italiana, storica società immobiliare milanese proprietaria dell’immobile e controllata da Blackstone Property Partners Europe, per una cifra che si aggira intorno a 1,3 miliardi di euro, la più elevata di sempre come valore per singolo asset avvenuta in Italia.

 

kering compara palazzo in via monte napoleone 8 a milano 1

Realizzato nel 1783, noto come Palazzo del Monte, diede il nome alla strada dopo che Napoleone entrò in Italia come liberatore dall’impero austriaco.

Fu commissionato all’architetto Giuseppe Piermarini, che progettò anche il Teatro della Scala.

 

Il palazzo settecentesco che ora ospita come affittuari la pasticceria Cova, Prada, la boutique di Yves Saint Laurent, gli orologi di Le Coultre e presto Burberry che aprirà al posto di Missoni, è circondato dalle vie più importanti del Quadrilatero della moda, estendendosi per circa 60 metri di facciata con 13 finestre su via Monte Napoleone, per 30 su Via Sant’Andrea (con 12 finestre) e con 18 finestre su via Bagutta. Cinque piani, per un totale di 11.800 metri quadrati di superficie lorda e più di 5.000 metri quadrati di superficie commerciale.

kering

 

[…] Nel 2021 Blackstone ha rilevato l’immobile come parte di una più ampia acquisizione di portfolio (13 edifici) comprando Reale Compagnia Italiana e spendendo nel complesso 1,2 miliardi. Mentre ora, per una cifra di poco superiore è quanto versa Kering per un solo palazzo.

 

[…] L’acquisto di immobili di prestigio è sempre più frequente tra gli investimenti delle grandi maison di moda.

kering compara palazzo in via monte napoleone 8 a milano 3

Via Monte Napoleone, secondo l’ultima classifica della società di servizi di real estate Cushman&Wakefield, è la seconda strada più lussuosa al mondo, dietro solo alla Fifth Avenue di New York, dove anche Prada lo scorso dicembre aveva annunciato un’operazione: l’acquisto dell’immobile di dodici piani del suo negozio per 425 milioni di dollari (circa 387 milioni di euro di risorse interne).

 

kering

Fifth Avenue di New York e via Monte Napoleone superano la New Bond street di Londra e avenue des Champs-Élysées di Parigi. Nella via chic del Quadrilatero un affitto arriva a costare 18 mila euro al metro quadro.

kering compara palazzo in via monte napoleone 8 a milano 6kering compara palazzo in via monte napoleone 8 a milano 5kering compara palazzo in via monte napoleone 8 a milano 4

Ultimi Dagoreport

giorgia meloni carlo calenda

FLASH! - CARI FRATELLINI D’ITALIA, SMETTETELA DI CORTEGGIARE CARLETTO CALENDA: CON L’ARMATA BRANCA-MELONI, NON ANDRÀ MAI E POI MAI - CALENDA CI HA INVIATO LA SEGUENTE PRECISAZIONE: “CARO DAGO, NON HO NESSUNA INTENZIONE DI CANDIDARMI A FARE IL SINDACO DI ROMA. NON HO MAI AVUTO CONTATTI CON LA DESTRA A QUESTO PROPOSITO E SE ME LO CHIEDESSERO RISPONDEREI “NO GRAZIE”. IL LAVORO IN CUI SONO TOTALMENTE IMPEGNATO È GUIDARE AZIONE ALLE PROSSIME ELEZIONI POLITICHE” – COME SI DICE ALLA GARBATELLA: “ 'A GIO', SE VEDEMO…”

manfredi lefebvre d'ovidio dovidio aponte, palenzona bisignani porro scaroni cimbri costamagna brachetti peretti, caltagirone nagel jes staley nicole junkerman stella li mara carfagna

ALTA SOCIETÀ, BASSA MAREA - NON AVENDO UN CAZZO DA FARE (O MOLTI AFFARI DA CONCLUDERE), 700 PERSONAGGI ILLUSTRI SONO SALITI A BORDO DELLA "CRYSTAL SYMPHONY" PER LA ZUPPA DI NOZZE DELL’ARMATORE ITALO-MONEGASCO MANFREDI LEFEBVRE D'OVIDIO – 5-GIORNI-5 DI UN’INDICIBILE CROCIERA DA CIVITAVECCHIA A MALTA CHE HA VISTO LA PARTECIPAZIONE DI APONTE, PALENZONA, BISIGNANI, NICOLA PORRO, SCARONI, CIMBRI, COSTAMAGNA, BRACHETTI PERETTI, BERNABÈ, PASSERA, DOMPÉ, MARA CARFAGNA, MARCO CARRAI; CILIEGINA SULLA TORTA: LA GLACIALE STRETTA DI MANO TRA CALTAGIRONE E NAGEL - PIÙ PICCANTE LA PRESENZA A BORDO DI DUE PERSONAGGI CHE HANNO AVUTO A CHE FARE CON JEFFREY EPSTEIN: L'EX CEO DEL COLOSSO BANCARIO BRITANNICO "BARCLAYS", JAMES STALEY, CHE GESTIVA PERSONALMENTE IL PATRIMONIO MULTIMILIONARIO DEL FINANZIERE PORCONE. E LA SPLENDIDA NICOLE JUNKERMAN, NONCHÉ CONTESSA BRACHETTI PERETTI, CHE PER 20 LUNGHI ANNI E' STATA AMICA DEL DEFUNTO DEPRAVATO...

rocco basilico - nicoletta zampillo - leonardo maria del vecchio

DAGOREPORT - FERMI TUTTI! COLPO DI SCENA NELLA TRIBOLATISSIMA “SUCCESSION” DEGLI EREDI DEL VECCHIO – DAGOSPIA PUÒ RIVELARE CHE NICOLETTA ZAMPILLO, VEDOVA DEL VECCHIO, CON UNA LETTERA AL BOARD DI DELFIN, HA DECISO DI DISCONOSCERE LA CESSIONE DEL 12,5% DELLE QUOTE DELLA HOLDING AL FIGLIO ROCCO BASILICO, AVUTO DAL MATRIMONIO COL BANCHIERE PAOLO BASILICO, APPOGGIANDO L’ALTRO FIGLIO LEONARDO, AVUTO DALLE SUCCESSIVE NOZZE COL PATRIARCA DI LUXOTTICA: “L’ATTO È STATO DA ME STIPULATO A SOLI TRE GIORNI DALLA MORTE DEL MIO COMPIANTO MARITO, ERA UN MOMENTO NEL QUALE, ANCORA DEVASTATA DAL DOLORE, NON ERO IN GRADO DI VALUTARE LA PORTATA E LE CONSEGUENZE” – LA MOSSA DELLA ZAMPILLO ARRIVA DOPO CHE ROCCO BASILICO HA FATTO RICORSO ALLA CORTE DEL LUSSEMBURGO PER BLOCCARE L’OPERAZIONE CON CUI LEONARDINO HA OTTENUTO L’OK PER PRENDERSI IL 25% DELLE QUOTE DI DELFIN DAI FRATELLI LUCA E PAOLA – NELLA LETTERA LA ZAMPILLO AGGIUNGE: “CON L’AUSILIO DEI MIEI CONSULENTI HO APPRESO CHE LA VALIDITÀ GIURIDICA DI QUELL’ATTO È FORTEMENTE DUBBIA…”

giuseppe del deo andrea pignataro spionaggio dossier

DAGOREPORT - IL MISTERO PIGNATARO S’INGROSSA - LO ZAR DEL GRUPPO ION, COLOSSO GLOBALE NEL SETTORE DEI SOFTWARE, DEI DATI FINANZIARI E DEL FINTECH, HA DATO L’ENNESIMA PROVA DI MANTENERE FEDE ALLA SUA OSSESSIONE PER LA RISERVATEZZA - RULLO DI TAMBURI, FIATO ALLE TROMBE: IL 30 APRILE SCORSO “IL MILIARDARIO OSCURO” HA LIQUIDATO L’EX SPIONE DI STATO, GIUSEPPE DEL DEO, DALLA CARICA DI PRESIDENTE ESECUTIVO DI CERVED SPA, CON UNA LETTERINA INVIATA AI “CLIENTI” (CHE PUBBLICHIAMO) - CERTO, LA SOCIETÀ NON È QUOTATA IN BORSA, COME DEL RESTO TUTTE LE AZIENDE DELL’INTRICATISSIMA RETE GLOBALE DI PIGNATARO, E QUINDI NON HA NESSUN OBBLIGO DI ‘’TRASPARENZA’’ - MA LE POLEMICHE POLITICHE E MEDIATICHE SEGUITE ALLO SBARCO DI DEL DEO ALLA CERVED, IL CUI CORE-BUSINESS È LA RACCOLTA, ELABORAZIONE E DISTRIBUZIONE DI INFORMAZIONI ECONOMICO-FINANZIARIE, UTILIZZATE DA BANCHE, AZIENDE E ISTITUZIONI, BEH, RIENTRAVA PER LO MENO NELLA SFERA DELL’OPPORTUNITÀ DARNE COMUNICAZIONE…

francesco gaetano caltagirone giorgia meloni fabrizio palermo elly schlein roma roberto gualtieri

DAGOREPORT – CALTA QUI, CALTA LÀ! -  DALLE PARTI DI VIA DELLA SCROFA E DI PALAZZO CHIGI CAPITA DI CHIEDERSI: “AHÒ, MA CON 'STO CALTAGIRONE CHE CI ABBIAMO GUADAGNATO? BANCHE? ZERO! ASSICURAZIONI GENERALI? ZERO! CONSENSI? LASCIAMO PERDERE: A PARTE LE PRIME TRE PAGINE DE “IL MESSAGGERO”, TUTTO IL RESTO DEL GIORNALE SUONA LA GRANCASSA PER IL SINDACO DI ROMA, IL PIDDINO ROBERTO GUALTIERI, CHE LASCIA CHE SIA CALTARICCONE, CON IL 5,45% DELLE AZIONI, AD ESPRIMERE LA GUIDA DELLA MUNICIPALIZZATA ACEA (L'AD FABRIZIO PALERMO) - UN FATTO CHE FA ARRICCIARE ANCHE IL NASO AD APRISCATOLE ANCHE DI ELLY SCHLEIN, CUI FA SEGUITO LO SCAZZO ALL'INTERNO DEL PD SULLA REALIZZAZIONE DELL'INCENERITORE ANTI-MONNEZZA DELL'ACEA - I “CONSIGLI” DI GUALTIERI A PALERMO DI USCIRE DAL CDA DI MPS (FATTO) E DA QUELLO DI ASSICURAZIONI GENERALI (LETTERA MORTA) - APPUNTAMENTO ALL'ASSEMBLEA DI ACEA DEL 3 GIUGNO...