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MATTO DEL MATTONE - L’IMPERO DEL BANANA CONTINUA A SCRICCHIOLARE: ANCHE LE SUE VILLE SONO IN ROSSO - L’IMMOBILIARE IDRA, L’AGENZIA CHE GESTISCE LE SUE PROPRIETÀ, HA PERSO 2,7 MLN € E HA DOVUTO ATTINGERE ALLA RISERVA DI RIVALUTAZIONE - MA QUESTO NON HA FERMATO BERLUSCAZZONE, CHE HA CONTINUATO AD ACQUISTARE IMMOBILI E A RISTRUTTURARE QUELLI GIÀ IN SUO POSSESSO, FRA CUI IL “NURAGHE” DI VILLA CERTOSA…

Andrea Giacobino per il Sole 24 Ore

Continuano a restare in rosso e a costar care le ville di Silvio Berlusconi, che però prosegue a investire sul mattone. Qualche giorno fa, infatti, l'Immobiliare Idra, controllata direttamente dal Cavaliere e che ha in portafoglio le sue proprietà immobiliari più note, da Villa Certosa in Sardegna alla residenza di Macherio, ha dovuto attingere alla riserva di rivalutazione di 126,1 milioni di euro per ripianare la perdita 2011 di 2,7 milioni, di poco superiore all'esercizio precedente. Immobiliare Idra ha tuttavia sborsato lo scorso anno 3,6 milioni per rilevare un capannone ad uso agricolo, una casa di civile abitazione e diversi appezzamenti di terreno tutti adiacenti alla residenza di Arcore dell'ex presidente del Consiglio.

La voce delle immobilizzazioni materiali è così salita a 385,2 milioni dai 375,6 dell'esercizio precedente, anche in seguito a migliorie e ristrutturazioni operate nelle proprietà. Nello stato patrimoniale la liquidità, lievemente aumentata a 1,4 milioni, è depositata su un conto corrente al Monte dei Paschi di Siena come già avviene per le altre holding con cui Berlusconi controlla la maggioranza del capitale Fininvest.

Oltre alla riserva di rivalutazione, Immobiliare Idra può contare su circa 100 milioni di versamento soci in conto futuro aumento di capitale. Nello specifico durante lo scorso anno il Cavaliere ha nuovamente messo mano al portafogli erogando altri 10 milioni di finanziamento soci, voce salita a 157,5 milioni, di cui 130 milioni sono a titolo infruttifero.

Nel conto economico di Immobiliare Idra, che impiega 20 persone, i ricavi sono in lieve diminuzione da 22,5 a 20 milioni, costituiti in parte dagli affitti e in parte dai contratti di servizi erogati alle unità immobiliari. Scorrendo il bilancio figurano anche spese "minute", come 50.573 euro per nuovi impianti di allarme, apparecchiature multimediali per 59.000 euro, elettrodomestici per 37.000 euro, attrezzature agricole per 11.000 euro e mobili e arredi per 655.000 euro.

L'immobiliare di Berlusconi ha poi ultimato la ricostruzione del fabbricato "Il Nuraghe" sito all'interno del comprensorio di Villa Certosa oltre a 4 nuove unità, con lavori costati circa 2 milioni. Presidente di Immobiliare Idra è stato riconfermato il fido Giuseppe Spinelli, recentemente sentito nell'ambito del processo Ruby in corso a Milano, che nella relazione sulla gestione assicura che l'esercizio 2012 "sarà orientato ad un miglioramento dei risultati da ottenersi mediante un'ulteriore riduzione dei costi di struttura unitamente all'incremento dei ricavi da locazione".

 

BERLUSCONI-VILLA CERTOSABERLUSCONI-VILLA CERTOSAVilla CertosaGIUSEPPE SPINELLI AL PROCESSO RUBY VILLA CERTOSA

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