smart working

UFFICIO VISTA MARE – LO SMART WORKING NON HA SOLO EFFETTI NEGATIVI: IN LIGURIA SI È REGISTRATO UN BOOM DI VENDITE DI CASE, ACQUISTATE DA QUEI LAVORATORI CHE FUGGONO DALLE GRANDI CITTÀ DEL NORD GRAZIE AL LAVORO A DISTANZA -  NELLA REGIONE, PRESA D’ASSALTO D’ESTATE E NEI WEEKEND, IL 60% DELLE ABITAZIONI IN RIVIERA È APERTO – MA IL VANTAGGIO VALE SOLO PER LE ZONE DI MARE: RIMANE AL PALO TUTTO L’ENTROTERRA CHE VIENE EVITATO A CAUSA DELLA MANCANZA DI….

Marco Menduni per “la Stampa”

 

smart working 4

Sono due treni che viaggiano su binari paralleli. Da una parte i pensionati che, da quest' estate, non hanno più lasciato le seconde case in Riviera o alle Cinque Terre per far ritorno in Piemonte o in Lombardia. Una percentuale di abitazioni aperte in Liguria stimata oltre il 60 per cento, quando in inverno tendeva quasi allo zero (fine settimana esclusi) prima del Covid.

 

liguria

Poi c' è chi è in piena attività lavorativa ma decide comunque di investire su un appartamento al mare. È l' effetto smart working, che sempre più porta a privilegiare le abitazioni delle riviere piuttosto che quelle più vicine all' ufficio. È una tendenza che già nello scorso settembre era stata individuata da Scenari Immobiliari nel forum di settembre a Santa Margherita (titolo evocativo «Dopo il diluvio») dove era apparso evidente: «le seconde case delle località turistiche sono diventate la prima casa per chi ha scelto di praticare il lavoro a distanza».

 

smart working in pigiama 5

Un trend confermato dalle ultime rilevazioni: «In Liguria i contratti per le case vacanza che prima duravano un mese si sono prolungati fino alla fine dell' anno e anche oltre». Le agenzie immobiliari cercano altri alloggi per una nuova clientela sempre più attirata dall' esigenza di allontanarsi dalle grandi città del Nord. Gli esperti prevedono per la regione «un forte rimbalzo positivo per il mercato, legato proprio alla ricerca di alloggi dove operare con il lavoro da casa».

 

Lo conferma il sindaco di Santa Margherita Ligure, Paolo Donadoni: «È così, so che c' è una grande ricerca di appartamenti in affitto, ma anche in vendita, per stabilirsi da noi anche per un lungo periodo».

Da parte sua, all' amministrazione ha deciso di investire sulla forza magnetica dello smart working: «Entro marzo allestiremo un point nella centrale via Roma proprio perché chiunque sia qui possa godere di un luogo attrezzato dove lavorare a distanza, anche se in casa avesse delle difficoltà».

smart working 1

 

In rete è decollato anche un blog sul sito di una rivista economica: «Liguria come base di appoggio per lo smart working». Gli interventi: «Sto valutando di acquistare un appartamento più piccolo a Milano e vorrei trasferirmi in Liguria come base di appoggio»; «Sono circa e ore di Intercity o Freccia, quindi è servita molto bene»; «Sono ligure e sempre più spesso sento di persone che si stanno spostando a vivere in Liguria lavorando in smart working». L' ammonimento di rito: «Però attenzione perché la Liguria nelle sue località più belle è più cara del centro di Milano».

 

smart working 5

In Liguria il lavoro a distanza è diventato anche un' occasione di promozione. Qualche altro esempio. Il residence Oliveto di Ceriale ha puntato sullo slogan «Sposta il tuo ufficio sulla riviera ligure, lo smart working ti regala la possibilità di lavorare dalla tua casa al mare». Il Loano2Village ha lanciato il pacchetto «Smart Working Holiday».

Anche nello Spezzino il mercato immobiliare, vendite e affitti, ha tenuto nella tempesta coronavirus e l' osservatorio della Fiaip, la federazione degli agenti professionali, registra tra le motivazioni «i clienti fuori zona che vogliono utilizzare l' immobile non solo per le vacanze ma anche per il lavoro a distanza».

Cinque Terre in Liguria

 

Legato a questo fenomeno di «delocalizzazione» rispetto al centro e alle periferie delle città, innescato proprio dallo smart working, gli analisti legano anche la tendenza al calo degli affitti nelle grandi città, come Torino e Milano.

L' impennata positiva avviene invece in diverse località italiane, soprattutto in Liguria: le Cinque Terre, Rapallo e tutto il Tigullio, Alassio e Finale Ligure. C' è il rovescio della medaglia. Le opportunità del lavoro a distanza stanno privilegiando soltanto le località della costa. Rimane al palo, invece, tutto il bell' entroterra, che pure potrebbe godere di questo vantaggio.

 

smart working 6

La problematica è l' assenza di una Rete efficiente. «Una situazione tragica - spiega Pierluigi Vinai, segretario generale di Anci Liguria, l' Associazione dei Comuni italiani - che tarpa le ali a tutto l' hinterland e al suo sviluppo. È determinata dai gravissimi ritardi del progetto che avrebbe dovuto raggiungere tutta la Regione con la banda ultralarga, e invece arranca».

 

liguria spiaggia modello temptation

A 10 chilometri dalla costa Internet sembra il predecessore Arpanet del 1969 ed è difficile fare anche una telefonata, altro che connessioni veloci. I sindaci protestano: «Molti cittadini hanno detto che si sarebbero volentieri trasferiti qui nel periodo dello smart working, ma è impossibile. È difficile anche solo garantire agli studenti la didattica a distanza».

smart working 3smart working 2IL VILLAGGIO DI MANAROLA IN LIGURIA golfo dei poetigolfo dei poetiliguria in tilt assalto ai treni

Ultimi Dagoreport

vincent bollore john elkann andrea pignataro

CHE NELLA TESTA DI JOHN ELKANN FRULLI L’IDEA DI VENDERE “LA REPUBBLICA”, NON È UN MISTERO. GIÀ UN ANNO FA SI SPETTEGOLÒ DI TRATTATIVE A TORINO CON UNA CORDATA DI IMPRENDITORI E BANCHE MILANESI - ELKANN, COSÌ CHIC E COSÌ SNOB, AVREBBE GRADITO LA PRESENZA NELLA CORDATA DI UN NOME INTERNAZIONALE. ED ECCO SPUNTARE L’IMPOSSIBILE: VINCENT BOLLORÉ, PATRON DI VIVENDI E DELLA DESTRA OLTRANZISTA FRANCESE – L’ULTIMA INDISCREZIONE ACCREDITA UNA VOGLIA DI CARTA AL BOLOGNESE ANDREA PIGNATARO, SECONDO MILIARDARIO D’ITALIA - VERO, FALSO, INVEROSIMILE? QUELLO CHE È CERTO È CHE LA CRISI MONDIALE DELL’INDUSTRIA AUTOMOBILISTICA STA DIVENTANDO UN ‘’DRAMMA ECONOMICO’’, CON MINACCIA DI CHIUDERE LE FABBRICHE STELLANTIS, E LA LINEA ANTI-GOVERNATIVA DI “REPUBBLICA” È UNA FONTE DI GUAI, NON ESSENDO PER NULLA GRADITA (EUFEMISMO) DAI “VENDI-CATTIVI” DELLA FIAMMA MAGICA DI PALAZZO CHIGI….

alessandro giuli lucia borgonzoni manuela cacciamani mazzi rampelli giulio base film albatross 2025albatross angelo mellone perla tortora paolo petrecca alma manera

DAGO-CAFONAL! - DAI FRATELLI WARNER DI HOLLYWOOD AI FRATELLI D’ITALIA DI CINECITTÀ, IL CIAK È A DESTRA! - E VOILÀ! DOMANI SUGLI SCHERMI DEL BELPAESE ARRIVA "ALBATROSS", IL NUOVO IMMAGINARIO CAPOLAVORO DI GIULIO BASE, MARITATO TIZIANA ROCCA - ALL’ANTEPRIMA ROMANA, GOVERNO IN PRIMA FILA: TAPPETO ROSSO PER IL MINISTRO GIULI-VO DEL “PENSIERO SOLARE”; AVANTI I DIOSCURI RAI, ROSSI E MELLONE, FATE LARGO AL “GABBIANO SUPREMO” DI COLLE OPPIO, FABIO RAMPELLI, CON MOLLICONE DI SCORTA - NEL FOYER DEL CINEMA SI SBACIUCCHIANO PAOLO PETRECCA, DIRETTORE DI RAI SPORT, E L’AMATA ALMA MANERA - SE LUCIA BORGONZONI TIMBRA IL CARTELLINO PER LA LEGA, A TENERE ALTO IL PENNONE DI FORZA ITALIA C’È MAURIZIO GASPARRI, NEL '70 SEGRETARIO PROVINCIALE DEL FRONTE DELLA GIOVENTÙ – PER I DUE PRODUTTORI, PAOLO DEL BROCCO (RAI CINEMA) E GENNARO COPPOLA (COMPAGNO DI MANUELA CACCIAMANI, PRESIDENTE DI CINECITTA'), ‘STO “ALBATROSS” DI GIULIO BASE DEVE SUSCITARE VERAMENTE “GRANDE ATTENZIONE” VISTO CHE IL 18 GIUGNO SCORSO SAREBBE AVVENUTA UNA PROIEZIONE PRIVATA DEL FILM ALLA PRESENZA DI IGNAZIO LA RUSSA E DI SISTER ARIANNA MELONI…

cetrioloni per l italia - meme by edoardo baraldi giorgia meloni economia crisi soldi

DAGOREPORT - GIORGIA MELONI PUÒ FARE TUTTE LE SMORFIETTE CHE VUOLE MA A NATALE RISCHIA DI TROVARE SOTTO L'ALBERO UN'ITALIA IN GRANDE DIFFICOLTA' ECONOMICA. E SE I CITTADINI TROVERANNO LE TASCHE VUOTE, ANCHE IL PIU' INCROLLABILE CONSENSO PUO' SGRETOLARSI - IL POTERE D'ACQUISTO AUMENTA DELLO 0,9% ORA, MA NEGLI ULTIMI ANNI È CROLLATO DEL 20% - DA UN LATO L'INFLAZIONE TORNA A CRESCERE, DALL'ALTRO IL PIL CALA. E DAL 2026, CON LA FINE DEL PNRR, CHE HA "DROGATO" IL PRODOTTO INTERNO LORDO, LA SITUAZIONE NON POTRÀ CHE PEGGIORARE. SENZA CONSIDERARE L'EFFETTO TSUNAMI DEI DAZI DI TRUMP SU OCCUPAZIONE ED EXPORT - SE CI FOSSE UN'OPPOSIZIONE DECENTE, MARTELLEREBBE OGNI GIORNO SU QUESTI TEMI: SALARI DA FAME, TASSE CHE CONTINUANO A SALIRE, ECONOMIA CHE RISTAGNA. MA LA PRIORITÀ DI SCHLEIN SONO I GAY UNGHERESI E QUELLE DI CONTE E' FARE IL CANDIDATO PREMIER DEL CAMPO LARGO...

matteo salvini giorgia meloni antonio tajani

DAGOREPORT - MALGRADO UN’OPPOSIZIONE SINISTRATA E SUPERCAZZOLARA, L’ESTATE DELLA DUCETTA È  MOLESTATA DA BRUTTI PENSIERI - SE IN EUROPA CERCA DI DEMOCRISTIANIZZARSI, IN CASA LA MUSICA CAMBIA. SE PRENDE UNA SBERLA ALLE REGIONALI D’AUTUNNO, LA PREMIER TEME CHE UNA CADUTA POSSA TRASFORMARSI NELL’INIZIO DELLA FINE. COME È ACCADUTO AL PD DI RENZI, ALLA LEGA DI SALVINI, AL M5S DI DI MAIO. DI COLPO, DALL’ALTARE ALLA POLVERE - ECCO IL PESANTE NERVOSISMO PER LE CONTINUE “STONATURE” DEL TROMBONISTA SALVINI, CHE VEDE LA SUA LEADERSHIP MESSA IN PERICOLO DAL GENERALISSIMO VANNACCI. OPPURE QUELLE VOCI DI UN CAMBIO DI LEADERSHIP DI FORZA ITALIA, STANCHI LOS BERLUSCONES DI VEDERE TAJANI COL TOVAGLIOLO SUL BRACCIO AL SERVIZIO DELLA SORA GIORGIA. OCCORRE UN NUOVO MARINAIO AL TIMONE PER CAMBIARE ROTTA: ETTORE PRANDINI, PRESIDENTE DELLA COLDIRETTI? - QUESTA È LA CORNICE IN CUI SI TROVA OGGI IL GOVERNO MELONI: TUTTO È IN MOVIMENTO, NULLA È CERTO…

ferragni city life

CHE CRASH! DA CASA FERRAGNI ALL’INSEGNA DI GENERALI, LA CADUTA DELLA MILANO CITY LIFE - LETTERA A DAGOSPIA DI PIERLUIGI PANZA: ‘’SI È PASSATI DALLA MILANO INDUSTRIALE A QUELLA DEI CREDULONI DEL PANDORO, PER FINIRE ALLA CADENTE MILANO FINANZIARIA ORA CHE MPS VUOL PRENDERSI MEDIOBANCA PER PRENDERSI GENERALI - NEL BANDO PER CITY LIFE L’ACCORDO IMPONEVA CHE “IL 50% DELL’AREA FOSSE DESTINATA A VERDE PUBBLICO”. ECCOME NO! RENZO PIANO PRESENTÒ UN PROGETTO METÀ VERDE E METÀ CON UN GRATTACIELO E QUALCHE CASA. LO BOCCIARONO. SI SPALANCARONO COSÌ LE PORTE AD ALTRI ARCHISTAR: LIBESKIND, HADID E ISOZAKI. E COSÌ CITY LIFE È DIVENTATA UN NON-LUOGO, UN DUBAI SHOPPING MALL DIVENUTO UTILE ALLA COLLETTIVITÀ GRAZIE AL COVID, PERCHÉ LÌ CI FACEVANO LE VACCINAZIONI...

mediobanca mediolanum massimo doris nagel

MEDIOSBANCA! – BANCA MEDIOLANUM ANNUNCIA LA VENDITA DELLA SUA QUOTA DEL 3,5% IN MEDIOBANCA A INVESTITORI ISTITUZIONALI. E A NAGEL, ALLE PRESE CON L’OPS DI MPS, VIENE MENO IL PRIMO SOCIO DELL'ACCORDO DI CONSULTAZIONE TRA AZIONISTI – ERA UNA MOSSA PREVISTA DAL MOMENTO CHE L’EVENTUALE FUSIONE MEDIOBANCA-BANCA GENERALI TRASFORMEREBBE IL CORE BUSINESS DI PIAZZETTA CUCCIA NELLA GESTIONE DEL RISPARMIO, ANDANDO A SBATTERE CON L’IDENTICA ATTIVITÀ DELLA BANCA DI DORIS E BERLUSCONI….